znak

SLOVENSKÁ REPUBLIKA

U Z N E S E N I E

Ústavného súdu Slovenskej republiky

III. ÚS 35/01

Ústavný súd   Slovenskej republiky   na   neverejnom   zasadnutí senátu dňa 4.   apríla   2001   predbežne   prerokoval   podnet   I.   K.   K.,   bytom   B.,   zastúpeného komerčným právnikom JUDr. J. S., B., ktorým namietal porušenie svojich   práv podľa   čl.   1   a čl.   13   ods.   3   Ústavy   Slovenskej   republiky   konaním   Okresného stavebného bytového družstva „Pod Miháľovom“ v Bardejove, a takto

r o z h o d o l :

Podnet I. K. K.   o d m i e t a   pre nepríslušnosť Ústavného súdu Slovenskej republiky.

O d ô v o d n e n i e :

Ústavnému súdu Slovenskej republiky (ďalej len „ústavný súd“) bol dňa 21. marca 2001 doručený podnet I. K. K., bytom B. (ďalej   len   „podnecovateľ“), zastúpeného   komerčným   právnikom   JUDr. J. S., B., ktorým namieta porušenie svojich práv podľa čl. 1 v spojení s čl. 13 ods. 3 Ústavy Slovenskej republiky (ďalej len „ústava“) konaním Okresného stavebného bytového družstva „Pod Miháľovom“ v Bardejove (ďalej len „OSBD“).

Svoj   podnet   doplnil   podaním   doručeným   ústavnému   súdu   23.   marca   2001, ktorého   prílohou   boli   fotokópie   dvoch   „platobných   výmerov“,   ktoré   mu   zaslalo OSBD.

K porušeniu uvedených práv podnecovateľa údajne dochádza tým, že OSBD mu jednostranne a bez nájomnej zmluvy   „platobným výmerom“ účtuje nájomné za byt, ktorý spolu s rodinou užíva. Podnecovateľ tvrdí, že nabádal OSBD k uzavretiu nájomnej zmluvy.

Podnecovateľ uznáva, že medzi jeho základné práva vyplývajúce z nájmu patrí platenie nájomného, ale keďže OSBD určuje už od roku 1998 nájomné bez nájomnej zmluvy svojvoľne jednostranným „platobným výmerom“, dochádza tým podľa jeho mienky k porušovaniu jeho ústavného práva plniť iba povinnosti uložené na základe zákona.   Podnecovateľ   tvrdí,   že   OSBD   nie   je   štátnym   orgánom   ani   orgánom samosprávy, ani iným subjektom, ktorému by zákon zveroval takéto právomoci.

Spory vyplývajúce z nájmu bytu vrátane sporov o výšku a spôsob určovania nájomného   riešia   všeobecné   súdy,   ktoré   teda   poskytujú   aj   ochranu   všetkých   práv včítane ústavných v týchto vzťahoch. Keďže podnet sa týka údajného porušovania ústavných   práv   spôsobom   určovania   nájomného,   sú   na   jeho   riešenie   príslušné všeobecné súdy, a nie ústavný súd.

Nedostatok príslušnosti ústavného súdu nie je možné odstrániť. Preto nie je potrebné skúmať splnenie ostatných procesných podmienok.